27.05.2022 10:58 Постановление №8 от 23.05.2022

 

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СМОЛЕНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 23.05.2022 № 8

 

О назначении общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории жилого квартала, расположенного между ул. Минская (кадастровый номер 67:18:2300201:3405) и ул. Школьная (кадастровые номера 67:18:2300201:5614 и 67:18:2300201:1972), с. Печерск Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением об организации и проведении общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области, утвержденным решением Смоленской районной Думы от 28 мая 2020 года № 34, заключением комиссии по подготовке проекта по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от 18 мая 2022 года
№ 118, Федеральным законом от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Назначить общественные обсуждения по проекту планировки и проекту межевания территории жилого квартала, расположенного между ул. Минская (кадастровый номер 67:18:2300201:3405) и ул. Школьная (кадастровые номера 67:18:2300201:5614 и 67:18:2300201:1972), с. Печерск Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, разработанные на основании постановления Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от 20.05.2021 № 749 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории жилого квартала, расположенного между ул. Минская (кадастровый номер 67:18:2300201:3405) и ул. Школьная (кадастровые номера 67:18:2300201:5614 и 67:18:2300201:1972), с. Печерск Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», протоколом и заключением комиссии по подготовке проекта по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от 18 мая 2022 года № 118  и состоящих из:

I. Том 1. Проект планировки территории. Основная часть проекта планировки территории.

Текстовая часть:

1. Положения о характеристиках планируемого развития территории;

1.1) характеристика территории;

1.2) характеристика планируемого развития территории;

1.3) плотность и параметры застройки территории;

2. Положение о характеристиках объекта капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения;

3. Положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

3.1) характеристика развития системы социального обслуживания;

3.2) характеристика развития системы транспортного обслуживания;

3.3) характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения;

3.3.1) водоснабжение;

3.3.2) водоотведение;

3.3.3) теплоснабжение;

3.3.4) газоснабжение;

3.3.5) электроснабжение;

3.3.6) телефонизация;

3.3.7) мусороудаление.

Графическая часть:

1. Чертеж красных линий. М 1:2000;

2. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов. М 1:2000.

II. Том 2. Проект планировки территории. Материалы по обоснованию проекта планировки территории.

Текстовая часть:     

1. Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

1.1) общая характеристика территории;

1.2) градостроительная характеристика территории;

1.3) климатическая характеристика территории;

2. Обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов;

2.1) обеспеченность территории объектами коммунальной инфраструктуры;

2.1.1) водоснабжение;

2.1.2) водоотведение;

2.1.4) газоснабжение;

2.1.5) электроснабжение;

2.1.6) мусороудаление;

2.2) обеспеченность территории объектами транспортной инфраструктуры;

2.3) обеспеченность территории объектами социальной инфраструктуры;

3. Мероприятия по охране окружающей среды;

3.1) основные принципы охраны окружающей среды;

3.2) охрана окружающей среды при осуществлении хозяйственной и иной деятельности;

3.3) мероприятия по регулированию выбросов в период неблагоприятных метеорологических условий;

3.4) мероприятия по инженерной защите территории от подтопления подземными водами;

3.4.1) характеристика природных условий размещения объекта;

3.4.2) обоснование необходимости сооружения дренажа;

4. Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

5. Обоснование очередности планируемого развития территории;

6. Иные вопросы проекта планировки территории;

6.1) вертикальная планировка.

Графическая часть:

1. Фрагмент карты планировочной структуры территорий поселения с отображением границ элементов планировочной структуры;

2. Схема организации движения транспорта и пешеходов, схема организации улично-дорожной сети. М 1:2000;

3. Схема границ зон с особыми условиями использования территории. М 1:2000;

4. Схема, отображающая варианты планировочных решений застройки территории. М 1:2000;

5. Схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории М 1:2000.

III. Том 3. Проект межевания территории. Основная  часть проекта межевания территории. Материалы по обоснованию проекта межевания территории.

Текстовая часть:

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;

3. Координаты характерных точек границ территории проекта межевания территории.

Графическая часть:

1. Чертеж межевания территории М 1:2000.

2. Схема, отображающая границы существующих земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территорий, местоположение существующих объектов капитального строительства М 1:2000.

3. Схема, отображающая границы зон с особыми условиями использования территории. М 1:2000.

2. Общественные обсуждения в отношении проекта планировки и проекта межевания территории жилого квартала, расположенного между ул. Минская (кадастровый номер 67:18:2300201:3405) и ул. Школьная (кадастровые номера 67:18:2300201:5614 и 67:18:2300201:1972), с. Печерск Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, провести с 30 мая 2022 года по 24 июня 2022 года по следующим этапам:

1) оповещение о начале общественных обсуждений;

2) размещение проекта планировки и проекта межевания территории жилого квартала, расположенного между ул. Минская (кадастровый номер 67:18:2300201:3405) и ул. Школьная (кадастровые номера 67:18:2300201:5614 и 67:18:2300201:1972), с. Печерск Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, на официальном сайте Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области: http://www.smol-ray.ru, в разделе «Градостроительство», Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области: http://pechersk.smol-ray.ru/ и открытие экспозиции;

3) проведение экспозиции;

4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;

5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.

3. Открыть экспозицию проекта планировки и проекта межевания территории жилого квартала, расположенного между ул. Минская (кадастровый номер 67:18:2300201:3405) и ул. Школьная (кадастровые номера 67:18:2300201:5614 и 67:18:2300201:1972), с. Печерск Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, с 30 мая 2022 года по 13 июня 2022 года по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, ул. Минская, д. 7 (Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области).

График (режим) работы экспозиции:

Понедельник - четверг с 08-30 до 16-30;

перерыв на обед с 13-00 до 14-00;                                             

за исключением нерабочих и праздничных дней.

Прием и консультации посетителей экспозиции проводить в кабинете 2.

Контактный телефон, для справок: 8 (4812) 42-29-40 (контактное лицо – Новицкая Оксана Валерьевна).

4. Участниками общественных обсуждений являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен проект планировки территории и проект межевания территории, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Письменные предложения участников общественных обсуждений направляются в Администрацию Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, ул. Минская, д. 7, при личном обращении или посредством почтового отправления или на электронную почту: admpechersk@mail.ru с последующем перенаправлением в комиссию по подготовке проекта по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области или в Администрацию муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области по адресу: г. Смоленск, проезд Маршала Конева, д. 28Е, при личном обращении или посредством почтового отправления или на электронную почту: smolray@admin-smolensk.ru.

 Письменные предложения участников общественных обсуждений могут быть направлены посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции, которая находится по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, ул. Минская, д. 7 (Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области).

Письменные предложения участников общественных обсуждений направляются до 13 июня 2022 года.

5. Разместить проекта планировки и проекта межевания территории жилого квартала, расположенного между ул. Минская (кадастровый номер 67:18:2300201:3405) и ул. Школьная (кадастровые номера 67:18:2300201:5614 и 67:18:2300201:1972), с. Печерск Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, на официальном сайте Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области: http://www.smol-ray.ru, в разделе «Градостроительство», официальном сайте Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области: http://pechersk.smol-ray.ru/.

6. Назначить председателем общественных обсуждений Курдюкова Илью Юрьевича - председателя комитета - главного архитектора комитета территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

7. Назначить секретарем общественных обсуждений Подшивалова Артема Витальевича – консультанта комитета территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

8. Опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская правда».

 

 

                              О.Н. Павлюченкова

           

 

 

• doc (84.00 KB)